Выдача ипотеки в России обвалится на 40 % в 2025 году

Издание «Известия» пообщалось с представителями федерального комбината стеновых материалов «Винзер». Там сообщили, что уже в самом начале следующего года выдача ипотеки в стране сократится на 30-40 процентов. Дело в ухудшении условий со стороны кредитных организаций.

«Банки уже начали перестраховываться и сокращают одобрение ипотечных кредитов, которые могут попасть в группу риска с 1 января 2025 года. Рынку придется трансформироваться под новые условия и отслеживать реакцию регулятора на новые схемы стимулирования спроса. Это приведет к существенному сокращению выдачи ипотечных кредитов в начале года», — заявил Денис Жалнин, руководитель федерального комбината стеновых материалов «Винзер».

На текущий момент, по данным федеральной компании «Этажи», доля сделок с ипотекой в России снизилась до исторически низких значений, опустившись до 39 % по всем типам недвижимости, включая 28 % на вторичном рынке, 32 % на загородном рынке и 62 % в новостройках.

Последний раз такое значительное сокращение доли ипотечных сделок на российском рынке недвижимости наблюдалось на фоне заградительных ставок в мае 2022 года.

29 октября стало известно, что выдача ипотеки по итогам 2024 года сократится более чем на треть, что следует из прогноза «Дом.РФ». По льготным программам падение будет немного меньше — 26 %. В 2025 году прогнозируется еще более существенное снижение — в два раза по отношению к 2023 году.

Ранее «Силовой блок» сообщал, что депутат Колунов предложил выдавать участникам СВО ипотеку под 2 %.