Глухова предупредила, как на инвестициях в недвижимость можно потерять деньги

Эльвира Глухова, основатель Первой гильдии ростовщиков, заявила в рамках разговора с корреспондентом издания «Известия», что легкость инвестиций в недвижимость представляет собой миф. По словам эксперта, многие в России думают, что, вложив средства в покупку квартиры, нельзя потерять деньги.

Читайте также

Партнер Сapital Lab Шатов назвал золото инвестицией с нулевым риском

«Абсолютно неверно! Более того, вера в это заблуждение стоит очень дорого. Инвестируя в любую недвижимость, можно легко потерять деньги. Эта сфера очень привлекательна не только для инвесторов, но и для мошенников. Опасность здесь кроется в рисках передачи вашим продавцом денег с продажи недвижимости мошенникам. <…> В этом случае покупатель не получит ни объект, ни свои деньги обратно», — заявила собеседница издания.

По словам эксперта, еще одним распространённым способом мошенничества является совершение сделок на основе поддельных документов, что ведёт к продаже недвижимости, которая на самом деле принадлежит другому лицу. Для усиления эффекта мошенники часто используют поддельные нотариальные доверенности. Такие действия сопровождаются недостаточной проверкой юридической чистоты сделки, что увеличивает риски для покупателя.

Эльвира Глухова подчеркнула важность наличия специализированных знаний при выборе инвестиционных объектов в сфере недвижимости, указывая на то, что опыт играет ключевую роль в избежании потерь. Многие начинающие инвесторы сосредотачиваются исключительно на цене, ошибочно полагая, что покупка по стоимости ниже рынка гарантирует высокую доходность. Однако, как правило, недвижимость, предлагаемая по заниженной цене, может скрывать серьёзные проблемы, о чём продавец, возможно, уже знает и поэтому стремится избавиться от неё по сниженной стоимости.

Ранее «Силовой блок» сообщал, что консультант Белоусова рассказала, как правильно создать инвестиционный план.